Апарт-отель Алтын Шор на курорте Шерегеш
Старт продаж · Шерегеш

Апартаменты
на горнолыжном курорте Шерегеш
ГК «Алтын Шор»

Первый отель 4★ в новом курортном секторе F — в одном из самых динамично растущих горнолыжных курортов России

Доходность от 12% годовых ·
Окупаемость от 7,8 года

Управление под ключ — УК 24/7
Капитализация +29% за 1 год
6 мес
горнолыжный сезон Шерегеша
ОЭЗ
особая экономическая зона
+88%
рост турпотока до 2030
89%
загрузка отелей 4★
0%
рассрочка без удорожания
2028
год — сдача проекта
Шерегеш · Алтын Шор

Отель в центре курорта с государственной поддержкой

Шерегеш — горнолыжный курорт с самым длинным сезоном в России: 6 месяцев снега. Статус особой экономической зоны, строящийся аэропорт и 250 млрд ₽ государственных инвестиций до 2035 года — это системное развитие федерального уровня. Рост турпотока к 2030 году — +88%

Алтын Шор — первый отель 4★ в новом курортном секторе F у подножия горы Зелёная. 54 гектара, собственный склон, SKI-IN / SKI-OUT

54 га
территория комплекса
>3 000
апартаментов
4 900
гост. номеров
>200 000 м²
площадь объектов
4 100 м
горнолыжные трассы
2 000
пассажиропоток / сутки
Мастер-план курорта Алтын Шор
Инвестиционный расчёт

Расчёт доходности и окупаемости

Прозрачная экономика по двум форматам апартаментов — с учётом сезонности курорта и заполняемости

Распределение доходов: Собственник — 50% · УК — 50%

Апартамент 1С

26,14 м²
Высокий сезон (ноя–апр, 180 дн.) · 17 000 ₽ · 80%2 448 000 ₽
Низкий сезон (май–окт, 180 дн.) · 9 000 ₽ · 40%648 000 ₽
Валовый доход в год3 096 000 ₽
Доход собственника (50%)1 548 000 ₽
12,0%
доходность
8,3 года
окупаемость

Апартамент 3С

52,48 м²
Высокий сезон (ноя–апр, 180 дн.) · 36 000 ₽ · 80%5 184 000 ₽
Низкий сезон (май–окт, 180 дн.) · 18 000 ₽ · 40%1 296 000 ₽
Валовый доход в год6 480 000 ₽
Доход собственника (50%)3 240 000 ₽
12,9%
доходность
7,8 года
окупаемость

Расчёт без учёта индексации арендных ставок (~10% ежегодно) и капитализации объекта (+29% в год). Цифры приведены для примера и не являются публичной офертой

Планировки

Планировки апартаментов

Готовые к сдаче апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой. Вид на горы или лес — на выбор. Стоимость — по запросу

до 2 гостейПланировка апартамента 1С 26,51 м²

Студия 1С · 26,51 м²

Компактный формат с максимальной доходностью. Просторный санузел, место для хранения инвентаря. Сдаётся с ремонтом, мебелью и техникой

13 000 ₽
ставка аренды / сут.
от 12%
доходность годовых
8,3 года
окупаемость
Вид на горы / лесПросторный санузелХранение инвентаря
до 6 гостейПланировка апартамента 3С 52,58 м²

2-комнатные 3С · 52,58 м²

Семейный формат с высокой ставкой аренды. Две спальни, просторная гостиная, панорамные окна. Сдаётся с ремонтом, мебелью и техникой

27 000 ₽
ставка аренды / сут.
от 12%
доходность годовых
7,8 года
окупаемость
Вид на горы / лесПросторный санузелХранение инвентаря

Получите полный каталог с актуальными ценами

Все доступные лоты, этажи и виды из окон — в одном PDF

Инфраструктура

Инфраструктура
уровня 4★

Ski-in / Ski-out

Первая линия склона. Прямой выход к зоне катания из каждого корпуса. Собственные подъёмники и трассы

Термальный комплекс и СПА

Бассейн, фитнес, SPA с панорамным видом на горы — приватная зона для резидентов

Рестораны и sky-bar

Панорамный sky-bar, ресторан с террасой 500 м², прогулочная улица с кафе и сервисами

Культура и развлечения

Этно-музей шорской культуры, каток, ярмарочная площадь, гастрохолл, летний кинотеатр

Для детей

Детские площадки «Союзмультфильм», детские центры с программами на все сезоны

Сервис и комфорт

Ресепшн 24/7, тёплые переходы между корпусами, локеры для инвентаря, парковка

Рост стоимости

Купить сейчас — значит купить дешевле

Покупка сейчас — +29% капитализации за 1 год и +48% за 2 года. Стоимость метра растёт по мере строительства и развития курорта

сейчас
06.2026
+7%
07.2026
+28%
2027
+51%
2028
+63%
2029
+74%+
2030

Аэропорт, новые трассы, круглогодичный сезон — всё уже заложено в план развития Шерегеша до 2030 года

Управление и застройщик

Управление под ключ — вы получаете доход

Управляющая компания делает

  • Поиск гостей и загрузку апартаментов
  • Заселение через ресепшн 24/7
  • Клининг и рум-сервис
  • Безопасность объекта
  • Обслуживание и ремонт

Собственник

  • Контролирует доход в личном кабинете
  • Получает ежемесячные выплаты
  • Бронирует апартаменты для личных поездок
  • Управляет активом из любой точки мира
  • Централизованная сдача исключает демпинг
Застройщик
СДС-Строй
ТОП-30
застройщиков России
20+ лет
на рынке
2 млн м²
построено
27 000+
квартир
10+ ЖК
лауреаты рейтинга ЕРЗ
Условия

Способы покупки

01

Траншевая ипотека

Индивидуальные условия от Сбербанка — оплата частями по мере строительства

02

Рассрочка без процентов

На строящиеся объекты — на 24 месяца, без переплат

03

Онлайн-покупка

Посмотреть, купить и принять апартаменты, находясь в любом городе или стране

Курорт Алтын Шор
Старт продаж

Апартаменты с доходностью 12%+ годовых

Цена растёт. Количество лотов ограничено. Получите актуальные цены и индивидуальный инвестиционный расчёт — эксперт свяжется с вами в ближайшее время

8 800 222 09 44